Plan Osiedla

Plan zagospodarowania osiedla

Poznaj układ naszego nowoczesnego osiedla, starannie zaprojektowanego z myślą o Twoim komforcie. Przemyślany rozkład budynków, tereny zielone, przestrzeń wspólna oraz dostęp do pełnej infrastruktury tworzą idealne warunki do życia.

Każdy dom znajduje się w dogodnej lokalizacji (Osiedle Kormoran) z dostępem do dróg wewnętrznych i miejsc parkingowych. Zobacz, gdzie możesz zamieszkać już dziś!

Wizualizacja Zewnętrzna

Koncepcja budynku powstawała w oparciu o własne doświadczenia przy budowie budynków jak również preferencji i oczekiwań naszych dotychczasowych Klientów. Staraliśmy się aby był to dom wygodny, z przemyślanymi rozkładami pomieszczeń, aby był funkcjonalny i przestronny. No i powstał projekt budynku o powierzchni użytkowej 132,50 m2 plus garaż 19,80m2. Łącznie jest to dom o powierzchni 152,30 m2, mierząc powierzchnię po podłodze mamy 171,9 m2.

Wizualizacja Wewnętrzna

Wnętrze zostało zaprojektowane z myślą o funkcjonalności i nowoczesnym stylu. Przestronne pokoje, dużo światła i wysokiej jakości materiały tworzą komfortową przestrzeń do życia. Mamy tu do dyspozycji duży salon połączony z kuchnią z możliwością zrobienia tzw. "wyspy". Przy kuchni znajduje się spiżarka, jest łazienka z prysznicem, korytarz oraz kotłownia. Na parterze jest również duży garaż na samochód z wydzielonym miejscem na rowery, opony itp. Na poddaszu mamy cztery duże pokoje i łazienkę. Dodatkowo jedno dodatkowe pomieszczenie z przeznaczeniem na np. garderobę, saunę, pralnię wedle preferencji mieszkańców. Można te dodatkowe pomieszczenie wykorzystać jako powiększenie dotychczasowej łazienki. Nad poddaszem znajduje się również spory strych do którego prowadzą schody połaciowe.

Plan Powierzchni

Zobacz plan parteru (PDF) Zobacz plan poddasza (PDF)

Projekt domu jednorodzinnego charakteryzuje się przemyślanym rozkładem pomieszczeń, zapewniającym wygodę i komfort codziennego życia. Parter stanowi otwartą przestrzeń dzienną z przestronnym salonem, jadalnią oraz aneksem kuchennym. Dopełnieniem są łazienka, pomieszczenie gospodarcze, garaż oraz praktyczne schowki. Na poddaszu zaplanowano cztery ustawne sypialnie, dużą łazienkę oraz pralnię. Dodatkowe miejsce przewidziano na przechowywanie, co czyni ten dom idealnym rozwiązaniem dla rodziny ceniącej przestrzeń i funkcjonalność.

Poznaj Więcej Szczegółów

Plan zagospodarowania osiedla

Nowoczesna architektura

Jasne tynki, dach w kolorze antracytu oraz stolarka w odcieniu szarego jedwabiu nadają elegancji, a dodatki w kolorze jasnego dębu podkreślają charakter bryły.

Energooszczędność

Gruba warstwa izolacji (22 cm grafitowego styropianu, 30 cm wełny skalnej), trzyszybowe okna VETREX, rolety zewnętrzne i docieplenie posadzek i fundamentów 15cm.

Zaawansowane ogrzewanie

Ogrzewanie podłogowe w całym domu, grzejniki suszarkowe w łazienkach oraz inteligentna 🔋hybrydowa pompa ciepła wspomagana piecem gazowym marki BOSCH.

Wydajna wentylacja

System rekuperacji firmy BOSCH z odzyskiem ciepła, przygotowanie pod montaż ☀️fotowoltaiki oraz 💧 uzdatniacza wody. Wszystko zarządzane z poziomu jednej aplikacji.

Stany Wykończeniowe

Element Surowy otwarty Surowy zamknięty Deweloperski
Ławy fundamentowe żelbetowe
Ściany fundamentowe z bloczka betonowego
Izolacja przeciwwilgociowa ścian fundamentowych
Izolacja cieplna ścian fundamentowych - styropian aqua 15cm
Podkłady betonowe pod posadzki parteru
Ściany konstrukcyjne z pustaka YTONG FORTE 24cm
Stropy i elementy konstrukcyjne żelbetowe
Schody wewnętrzne żelbetowe
Kominy wentylacyjne LEYER
Konstrukcja dachu
Deskowanie dachu z membraną Izobid
Izolacja deskowania membraną Izobid
Pokrycie dachu z dachówki BRASS Teviva w kolorze szary kryształ
Rury i rynny spustowe ze stali ocynkowanej, powlekanej Siba Tech
Stolarka okienna PCV z pakietem trzyszybowym VETREX
Rolety zewnętrzne elektryczne Antracyt
Drzwi wejściowe WIKĘD
Brama garażowa Wiśniowski
Izolacja cieplna ścian + tynk
Parapety zewnętrzne aluminiowe
Taras z kostki brukowej
Podest wejściowy z kostki betonowej
Opaski i szlaki z kostki
Ogrodzenie z siatki z tyłu i z boku
Przyłącze wodociągowe z wodomierzem
Przyłącze kanalizacji sanitarnej
Instalacja gazowa (do łazienki)
Instalacja elektryczna do tablicy mieszkaniowej
Ścianki działowe murowane z pustaka SOLBET 12cm
Tynki wewnętrzne cementowo-wapienne, wszystkie ściany i sufity żelbetowe bez ścian łazienek
Posadzki szlichta cementowa wraz z izolacją termiczną
Zabudowa z płyt g-k ścian skośnych poddasza wraz z izolacją termiczną (wełna skalna Rockwool TOPROCK PREMIUM gr. 30) i folią paraizolacyjną
Zabudowa z płyt g-k stropu nad I piętrem z izolacją termiczną (wełna skalna Rockwool TOPROCK PREMIUM gr. 30) i folią paraizolacyjną
Szpachlowanie łączeń sufitów oraz ścian skośnych poddasza
Podłoga ułożona z płyt OSB 22 mm nad poziomem poddasza (strych) wraz z wyłazem ocie-plonym
Instalacja wod-kan – piony kanalizacyjne, rozprowadzenie wody do pomieszczeń
Instalacja elektryczna, alarmowa i do monitoringu wyprowadzona do puszek bądź zakończona pętlą w miejscu montażu czujki alarmowej i modułu sterującego
Ruraż światłowodowy od granicy działki do pomieszczenia garażu
Instalacja systemu rekuperacji mechanicznej według projektu z jednostką sterującą firmy BOSCH
Kompletna instalacja centralnego ogrzewania wraz z hybrydową pompą ciepła firmy BOSCH
Ruraż i przewody pod instalację paneli fotowoltaicznych
Wyprowadzona instalacja pod uzdatniacz i zmiękczacz wody użytkowej
Powrót na górę